禅城观察｜“双子星”封顶！禅城点燃“总部经

　　秋日天光下，建筑塔吊在禅城的天空中划出有力弧线，勾勒出城市进阶的轨迹。

　　佛山建业大厦和禅城山姆会员商店项目，这两座分别承载着总部梦想与商业抱负的建筑，于过去一周之内相继迎来主体结构封顶，在禅城的时空坐标中显露出特殊意义。

　　“双子星”封顶过后，工人们收拾工具准备转入下一阶段施工。而在更广阔的空间里，禅城的城市升维之路正在全面加速。

　　细察禅城近期的产业动态，会发现建业大厦和山姆项目的封顶并非孤立事件，而是区域内项目“百花齐放”的生动缩影，它们共同勾勒出禅城经济蓬勃发展的“热力图”。

　　项目的接续推进，构筑起禅城高质量发展的坚实基座。在擘画“十五五”美好蓝图之际，禅城正以“总部经济+高端商业”为双翼，加速构建现代化产业体系，全力发展新质生产力，走出一条中心城区高质量发展新路。

　　高端商业：打造消费新引擎

　　阳光穿透薄雾，洒在禅城山姆项目的屋面板上。站在项目脚下，仰视其恢弘的体量，已能清晰感知到未来国际高端商业的气息。

　　施工现场，工人们正有序进行收尾工作，塔吊缓缓移动，为接下来的室内外装修与机电安装储备材料。“别看现在还是‘素颜’状态，每一根钢梁、每一处结构，都是为了承载全球领先的仓储式会员制商超标准而建。”施工人员指着眼前的建筑说。

　　此前，现场划分为南北两区同步推进，400余名工人按“底板浇筑—结构施工—机电预埋”三阶段有序协同，单日最高完成底板浇筑2100平方米，施工效率提升约30%。项目负责人介绍，在关键线路上，项目集中资源开展72小时连续攻坚，并通过“试块快速检测+回弹自测”双控机制，推动塔吊尽早投用，为后续施工节省近半个月时间。

禅城山姆会员商店项目施工现场

　　这个备受市民期待的“庞然大物”，承载的是禅城区乃至佛山市对于高端商业的渴望，是提升城市消费能级、优化商业格局的关键一子。

　　山姆的落地，将吸引广佛乃至大湾区的高端消费力回流，形成一个强大的商业磁场，这正是禅城从传统商贸向高品质、体验式消费跃升的独特实践。

　　在禅城的另一片工地上，金铂中心项目在6月底摘牌后，目前正进行桩基础和基坑支护施工。这是金铂商业在广佛地区的首个自建自持物业，同样也会成为禅城高端商业集群的示范样本。

　　未来两年，禅城的三大新晋商业地标将陆续开业迎客，热力值拉满。禅城山姆会员店、禅城金铂中心以及即将亮相的佛山万象天地，一个个都是重量级选手，可覆盖奇槎、亚艺、祖庙多个板块，共同构成多层次商业矩阵，多维度填补禅城高端消费空白，满足着从基础消费到品质生活、从物质需求到精神体验的多元化诉求。

　　当前，禅城正全力构建“商业消费中心”，旨在形成以消费和服务为核心动力的城市中枢，并计划在三年内实现社会消费品零售总额突破1000亿元的目标。这一充满活力的经济环境与持续增强的消费能力，为各类高端商业体创造了优越的发展条件。

　　同时也推动禅城的高能级商业发展呈现欣欣向荣之势：YEX新零售基地构建次元宇宙文化体验空间，前主体工程已完工，现进入公区装修阶段；话梅、MEDICI GELATO、京东奥莱等24家品牌首店的引入，则在持续激发消费活力的同时，重塑着城市的商业格调。在禅城，商业不再只是交易的场所，更成为创造意义、连接情感、定义生活方式的空间。

　　总部经济：构筑产业新高地

　　与山姆项目的“横向舒展”不同，建业大厦以其挺拔的姿态，直指云霄，勾勒出城市天际线的崭新轮廓。

　　站在建业大厦项目现场，放眼三龙湾：昔日的制造热土，正澎湃着“创新力”的新动能，驱动一场深刻的价值蜕变。

　　走访时，楼顶的“封顶大吉”红色横幅格外醒目。施工现场，工人们正忙着清理场地，为下一步的幕墙安装和内部结构施工做准备。

　　项目负责人信心满满地说，“封顶标志着项目建设取得了阶段性胜利，我们正全力冲刺明年的竣工目标，致力于将其打造为湾区标杆性的总部综合体。”

建业大厦项目外观

　　建业大厦的崛起，是禅城发力“总部经济”的又一力证。它不仅仅是一座物理空间的大楼，更是一个产业聚合的平台。

　　届时，这里将吸引一批科技型企业、高端服务机构和区域总部入驻，形成知识密集、资本密集的“立起来的开发区”，并将与片区内的其他项目联动，共同构筑三龙湾禅城片区的创新高地，让“大脑”和“中枢”在这里扎根，驱动整个区域的产业向价值链高端攀升。

　　今年8月以来，优霸装备智造总部基地、数智物联电梯总部基地、华永科技新建厂房、恒洁卫浴企业运营总部、英格尔科技传感温控智造总部等增资扩产项目先后动工或拿地。一批总部项目如雨后春笋般破土而出，共同描绘着禅城产业发展的新图景——向着研发设计、供应链管理、品牌运营等价值链高端环节持续攀升，总部经济“强磁场”效应凸显。

　　值得关注的是，这些总部项目正带动起禅城产业“全链条”协同并进。从怡亚通新经济供应链创新中心计划于12月全面运营，到MAX科技园预计2026年二季度迎来首批科创企业；从星通半导体打造大湾区规模领先的芯片测试封装基地，到活力新港、澜石记忆公园运营开发等文旅融合项目的推进……禅城在高端智造、数字经济、现代服务、文化创意等多个赛道全面发力，呈现出“百花齐放春满园”的局面。

　　重点项目纷至沓来，不仅是企业家对禅城投下的“信任票”，更凸显企业对禅城未来发展的信心，也不断刷新禅城打造“佛山之心”所展现出的城市价值。

　　可以想象，未来，在山姆会员店的商品货架前，在建业大厦的办公隔间里，在金铂中心的品牌门店内，在怡亚通的供应链系统中，人才、资本、技术与创意将加速汇聚、融合。这些即将投入使用的空间，恰恰是拼出禅城经济高质量发展蓝图的关键拼图。

　　禅城经济高质量发展的“方法论”

　　近年来，禅城一直致力于对城市功能的战略性重塑。作为佛山的中心城区，土地资源稀缺，发展空间受限。如何破局？答案就是向“质”要空间，向“高”要效益。引入高端商业体，是补齐高端消费短板的“筑巢引凤”；建设总部项目，是培育内生增长动力的“植树造林”。两者共同作用，提升了禅城的城市能级和核心竞争力，以双轮驱动城市经济高质量发展。

　　此举也是对人民美好生活需求的精准回应。高质量发展的终极目标，是为了实现人民对美好生活的向往。

　　高端商业带来的不仅是全球精选商品，更是一种高品质的生活方式。而总部经济所创造的优质就业岗位和繁荣的产业生态，则为这种生活提供了坚实的经济基础。二者相辅相成，共同提升了市民的获得感和幸福感。

　　归根结底，禅城的这些举措，蕴含着对城市经济高质量发展的深刻理解：

　　在“舍”与“得”的权衡中，禅城舍弃了部分低端产能，换来了总部经济、高端商业的集聚效应。数据显示，今年1-9月禅城签约增资扩产项目投资额254亿元，同比增长50%，其中今年引进的90个超亿元项目中有59家是本地企业的拓展。这种“以质量换空间”的策略，让有限的土地资源释放出最大价值。

　　在“速”与“质”的平衡中，禅城创造了“拿地即开工”的项目速度，但从未放松对发展质量的追求。金铂中心从拿地到开工“零时差”，其定位却是引入超300个品牌的高端商业综合体；优霸装备智造总部基地不到9个月实现动工，瞄准的却是锂电注液设备国产替代的产业高度。

　　在“内”与“外”的互动中，禅城既深耕本土企业培育，建立“四上”企业培育后备库、专精特新企业培育库，又放眼全球招大引强，1-8月新增外资企业203家，覆盖13个行业门类。这种内外兼修的发展思路，让禅城在复杂多变的经济环境中保持了发展韧性。

优霸装备智造总部基地启动仪式

　　数据显示，今年上半年，禅城经济稳中有进，质效双升显韧性。地区生产总值达1160.30亿元，同比增长2.9%，较一季度提升0.6个百分点，高出全市平均水平0.6个百分点；规上工业增加值、工业投资等多项指标位居全市前列。禅城的经济高质量发展，正在迎来更多增长新引擎。

　　以“新质生产力”与“高效能治理”引领未来

　　党的二十届四中全会把推动高质量发展确定为“十五五”时期经济社会发展的主题，并把发展新质生产力摆在突出的战略位置。禅城的做法，正是对这一精神的基层呼应。

　　总部经济与高端商业，本身就是新质生产力的重要组成部分。它们代表了以技术创新、知识赋能和高质量供给为特征的新兴生产力形态。禅城通过精准的产业引导和政策支持，为这类新动能的成长提供了肥沃的土壤，体现了区域治理的前瞻性与科学性。

　　在禅城，一场静悄悄的动能革命正在进行：优霸装备智造总部基地里，工人们正在安装新能源电池精密注液泵生产线。这家国内市场占有率连续三年前二的专精特新企业，其新基地将助推禅城锂电产业强链补链。不远处，华永科技新建的微型马达生产线即将投产，这家扎根禅城33年的台资企业，正通过垂直整合实现关键零部件自主可控。

　　这些项目的共同特质是：它们不再是传统意义上的“工厂”，而是集研发、设计、营销于一体的价值创造中心。这种“老树发新枝”的现象，是新质生产力破土而出的最佳证明。

　　无论是从世界发展史和产业发展规律来看，每一次经济社会发展质量的快速提升，都源于生产力的升级驱动。纵观禅城多年来的改革发展历程，每一次爬坡越坎，都离不开对产业规律的把握与遵循。可以预计，今后持续发展新质生产力，将是禅城推动高质量发展的内在要求和重要着力点。

　　然而，培育发展新质生产力，离不开高效能的治理。项目集聚折射出的是，禅城治理能力的现代化转型：在金铂中心项目进程中，“拿地即开工”不是口号而是常态。禅城通过“招商局前店，行政服务中心后厂”的协同机制，实现项目审批“零时差”。在华南科技装备产业园，服务专班让企业提前两个月投产，真正实现“验收即投产”。

金铂中心项目效果图

　　更深刻的变化发生在制度层面。“禅城正从‘保姆式服务’向‘伙伴式赋能’转变。”区经科局相关负责人表示。通过“聚光灯计划”为企业量身定制赋能方案，“禅企通”平台实现政策精准推送，启航基金撬动社会资本——这套组合拳正在构建产业服务的全新生态。

　　由此可见，一系列项目的快速、顺利推进，背后是禅城区政府在项目审批、土地供给、配套建设等方面高效的政务服务与系统性的治理能力。这种营造一流营商环境的能力，确保了经济高质量发展的规划能够高效地转化为现实。

　　当第一缕阳光再次洒向东平河，岸边的工地又开始了新一天的运转。从建业大厦到山姆会员店，从MAX 科技园到澜石记忆公园，禅城的每一个角落都在诉说着同一个故事：这座城市，正在用最扎实的方式，书写着属于自己的高质量发展诗篇。

　　这里，塔吊不只是建筑的画笔，更是时代的刻刀；封顶不是终点，而是新篇的起点。在坚守与创新的碰撞中，禅城正以独特的节奏，演奏着一曲高质量发展的交响乐。

　　而最动人的是，在这曲交响乐中，我们既能听见施工的轰鸣，也能听见未来的呼唤。